云浮市住房和城乡建设局

云浮市住房和城乡建设局主要职责：（一）贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，组织起草有关 规范性文件，组织编制相关规划和年度计划，拟订相关规定、标准并指导和监督实施。（二）承担推进住房制度改革和保障城 镇低收入家庭住房的责任。落实住房制度改革，拟订适合我市城镇保障性住房建设配套改革措施和办法并组织实施。指导、规范、完善和组织 全市城镇经济适用住房及城镇廉租住房的建设和管理；会同有关部门做好市级财政廉租住房保障资金安排并监督各地组织实施。（三）负责管理和指导全市房地产交易、转让、房屋租赁、直管公房经营管理、城乡（公、私）房屋 管理、房屋安全监理，城镇原有房屋装饰装修、房屋白蚁防治、房屋拆迁管理工作;负责市区和指导、监督全市落实城镇私房、侨房政策 和房屋产权纠纷调解工作。（四）承担规范房地产市场秩序和监督管理房地产市场的责任。 负责审查房地产企业、物业管理企业、房地产中介服务机构的资质和发证工作；核发商品房预售许可证，负责管理和指导全市商品房销售（含 预售）、房地产价格评估、交易、测绘和房地产权登记（含房地产抵押登记）发证及房地产产籍档案管理；负责指导、规范和监督全市房地产 经纪机构和住宅小区物业的管理；做好房屋重置价格的定期确定及公布工作；依照法律、法规规定的程序和权限，参与拟订城镇国有土地出让 方案。（五）负责管理和指导城乡建设管理工作。指导、监督城市重点工程、市政公共建设项目建设 ；协助有关部门审核世界自然遗产和文化遗产的申报，促进宜居城乡建设；指导村镇建设管理和农村住房建设管理；指导小城镇建设工程，促 进村庄人居环境的改善工作。（六）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。拟订促进建筑 业发展的具体措施和办法，拟订规范工程建设各方责任主体行为规定，并监督实施；负责管理、指导和监督全市建筑市场准入、工程招标投标 、工程监理以及工程质量和安全工作；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，协助重大工程质量安全事故调查和处理；指导监督省建设工 程统一定额、工期定额和工程造价技术标准的执行，指导建设工程造价管理工作，负责推进工程勘察设计业的改革发展。（七）承担推进建筑节能减排和行业科技发展的责任。组织科技项目研究开发，指导建设科技成果转 化推广，负责发展散装水泥和商品混凝土的管理工作，指导行业注册师执业资格管理工作，会同有关部门组织行业的职称改革及专业技术职称 评审工作，组织制定地方工程建设标准、规范、规程并监督实施。（八）开展住房和城乡建设方面的 对外经济技术交流与合作。（九）负责住房公积金和住房保障性资金使用情况的监督管理，负责市住 房公积金管理委员会日常工作。（十）承办市人民政府与省住房和城乡建设厅交办的其他事项。