江门市住房和城乡建设局

江门市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门。其主要职责是：（一）贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设、城市管理的方针政策和法律法规。结合我市实际，拟订住房和城乡建设、城市管理的地方性政策和实施办法，组织编制相关规划和年度计划，并指导和监督实施。（二）承担推进住房改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。负责市区保障性住房的建设、管理；指导各市、区住房制度改革工作；指导和监督各市、区保障性住房建设和管理工作。（三）负责住房公积金、市区住房基金和住宅专项维修资金的监管，确保资金的安全和有效使用。（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；负责房地产交易与权属登记管理；提出全市房地产行业发展规划和产业政策。（五）负责我市国有土地上房屋征收与补偿的监督管理工作，承担我市跨行政区域国有土地上房屋征收与补偿的有关协调工作；负责城市房屋租赁、白蚁防治、住宅室内装饰装修及直管公房监督管理；指导和监督房屋安全鉴定、房地产中介服务和物业管理；指导各市、区房屋行政管理工作。（六）负责指导城市建设。参与市区城建项目及重点工程建设年度计划的拟订；指导协调市区城建项目及重点工程建设工作；指导城市市政公用设施建设、管理；组织实施市区市政公用事业特许经营管理；参与指导“三旧’’改造；推进绿道网建设管理工作。（七）承担规范、指导村镇建设的责任。指导村镇建设和农村住房建设，改善人居环境；负责统筹指导全市农村低收入住房困难户住房改造建设工作；负责风景名胜区和自然遗产的申报工作。（八）承担住房和城乡建设行业信用管理工作，构建相关行业市场监管体系与社会信用体系平台。监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为；指导全市工程建设、建筑业的行业改革发展，指导和监督工程建设定额的实施；负责推进工程勘察设计业的改革发展。（九）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，参与重大工程质量安全事故调查和处理。（十）承担推进建筑节能减排和行业科技发展的责任。组织科技项目研究开发，指导建设科技成果推广应用；负责建筑节能工作；负责发展应用散装水泥和商品混凝土的管理工作；指导行业注册师执业资格管理工作，会同有关部门组织行业的职称改革及专业技术职称评审工作；监督工程建设标准、规范、规程的实施。（十一）指导和监督各市、区城市综合管理相关的行政管理工作。负责市区有关市政公用事业（含大型户外广告、灯杆广告、生活垃圾无害化处理、管道燃气等）的管理；组织市区市政公用基础设施特许经营权的招标，指导和监督各市、区实施相关的特许经营权管理工作；指导和监督各市、区环境卫生管理工作。（十二）负责法律、法规、规章规定的在住房和城乡建设、城市规划、燃气、市政、市容市貌、环境卫生领域的大案、要案和跨区域案件的查处工作以及其他有关执法职责；组织上述领域有关专项执法行动；指导、监督各市、区城市管理、住房和城乡建设相关行政执法工作；指导全市相关领域行政执法规范化建设工作。（十三）负责制订全市数字化城市管理技术标准、运行规范、规章制度；负责市级数字化城市管理系统规划、建设和运行管理，研究制定相应的监督与评价办法；负责市区数字城管案件的审核立案、协调督办；指导市区四级长效城管网络的建设和应用。（十四）承办市人民政府、省住房和城乡建设厅交办的其他事项。