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南昌市住房保障和房产管理局是南昌市人民政府综合管理全市房地产业发展和住宅建设以及住房制度改革的行政职能管理部门。主要负责研究拟订全市住宅与房地产业地方性法律、规章和政策，并指导、检查、督促实施；负责建立和完善房地产业，发展宏观调控体系，完善房地产市场预警、预报系统；负责编制全市城镇住宅建设发展规划；负责全市住房制度改革、商品房开发及住宅建设、房地产市场、房屋产权产籍、房屋征收安置、房屋使用安全和危房鉴定、物业管理、住房资金、经济适用房、廉租住房、公有住房等各类房屋的行政管理。（主要是编制规划、拟订政策、建好住房、做好保障、规范市场、管理行业和监管县区。）其主要业务职能有：（一）研究制定全市房地产业的地方性法规、规章和政策，制定全市住房制度改革的相关政策，并组织实施。（二）负责全市各类房屋的行政管理。（三）负责全市住宅建设发展规划编制和住房供应体系的完善工作。（四）负责全市商品房开发统一管理工作。（五）负责全市房屋产权产籍及房产市场的统一管理。办理商品房预（销）售许可手续；办理房屋权属登记手续；办理房产交易登记手续。（六）负责全市房屋安全使用管理和危房鉴定工作。指导房屋的白蚁防治工作。（七）负责全市城镇房屋拆迁安置管理工作。（八）负责全市房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业的行业管理。（九）负责管理全市住房资金。（十）负责指导县（区）房产管理的各项业务工作。
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