安康市住房和城乡建设局

根据《中共陕西省委办公厅、陕西省人民政府办公厅关于印发〈安康市人民政府转变职能和机构改革方案〉的通知（陕办字[2015]50号），设立市住房和城乡建设局，为主管全市住房和城乡建设工作的市政府工作部门。其主要职责：（一）负责全市住房和城乡建设工作，贯彻执行党和国家有关住房保障、城乡建设等方面的方针、政策和法律、法规，并结合实际制定规定、办法和实施细则。（二）负责全市住房保障工作，拟定全市保障性住房的相关政策、发展规划和年度计划并指导实施，组织推进保障性住房建设工作；拟定全市公（廉）租房政策及规划，会同有关部门做好中省市公（廉）租房资金安排，并监督组织实施。指导和组织全市保障性住房建设工作。（三）负责全市棚户区改造工作，拟定棚户区改造政策和规章制度并组织实施。组织编制全市棚户区（城中村）改造规划和年度实施计划；负责棚户区（城中村）改造项目、资金监管和业务指导；负责组织实施安康中心城市棚户区（城中村）改造。会同有关部门做好中省市棚户区改造资金安排。（四）指导全市住房制度改革工作；编制、组织实施房改方案的配套工作；组织拟定公房出售、出租价格和租金标准；负责中心城市公（廉）租房管理；负责房产开发企业的资质管理并指导全市房产交易、抵押、租赁、中介服务、价格评估的管理工作；指导全市国有土地上房屋征收管理工作，负责中心城市国有土地上房屋征收工作。（五）负责全市房地产业的行业管理和房地产市场监督管理。指导和规范房地产市场、制定住宅建设与房地产业中长期规划、政策和规章；负责中心城市商品房预售许可审批及发证工作；组织制定住宅建设、房屋征收、房地产市场、房地产评估、物业管理的规章制度并监督执行。（六）负责中心城市市政建设与发展职责，研究制定城市建设和市政公用事业的发展战略、中长期规划、改革措施、规章并组织实施；负责中心城市内涝防治和管网工程建设项目的报批、组织实施；负责中心城市市政基础设施建设维护、城市道路占用开挖、市容管理、城市户外广告设置审批和监管工作；负责中心城市市政公用事业管理工作。（七）指导全市城市建设；指导城市供水、节水、燃气、热力、市政设施、市容及环卫工作；负责对风景名胜区、园林城市创建审核上报和保护、监督工作。（八）负责全市燃气管理工作；编制燃气行业规划，拟定有关技术标准；负责全市燃气经营和燃烧器具安装维修管理工作；负责中心城市燃气行业监管和指导县区对燃气行业的安全管理工作。（九）指导全市村镇建设；拟定村庄和城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设和危房改造；指导城镇和村庄人居生态环境改善工作及重点镇、文化旅游名镇、新型农村社区建设工作；负责重点镇、文化旅游名镇、宜居小镇宜居村庄、传统村落申报创建和发展保护工作。（十）负责全市城镇无害化垃圾场、污水处理厂建设及运营指导、监管工作。（十一）负责中心城市基础设施配套费的收缴工作。（十二）负责城市绿化工作，负责中心城市绿化建设与管理工作，负责建设项目绿线审批工作，负责绿化园林企业资质管理和审核工作。（十三）负责城市建设监察工作，负责中心城市市政、绿化、房地产、天然气、建筑节能、市容管理等执法监察工作。（十四）负责全市建设工程造价管理工作，负责市政公用项目、城市维护项目、城市绿化项目和房地产开发、保障性住房的造价审查工作。（十五）负责全市建筑节能管理工作，负责发展新型墙体材料与推广节能建筑的组织协调、基金监管、规划指导和节能建筑的认定管理工作；负责组织实施可再生能源建筑应用示范项目,大型公共建筑能耗监测工作；监督、检查建筑节能的实施，负责绿色建筑推广及绿色建筑评价标示的申报和评审验收工作，负责建筑节能专项验收备案工作。（十六）承办市政府交办的其它事项。